이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원 목포지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 영암군 삼호읍 난전리 소재 도움전마을 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 읍소재지 외곽 근교농촌지역임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근 용이하며, 북측 가까이로 간선도로(관광레저로)가 통과하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 부정형으로 완경사를 이루며 소나무가 주종을 이루고 일부 활잡목이 식생하는 자연림이며 일부는 묘지로 이용중이고 일부는 현황"도로"임. 기호(2) 장방형으로 완경사를 이루며 묘지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 지적상 북측으로 광대로와 접하나 현황은 폭 약3m정도의 콘크리트포장농로와 접하며 납골묘 소재부분으로 소폭의 현황도로가 개설되어 있음. 기호(2) 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 경관녹지(저촉), 가축사육제한구역(250m제한구역(소, 젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,하수처리구역<하수도법>. 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭, 오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>,하수처리구역<하수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=지상에 납골묘와 비석, 평장묘가 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=지상에 소재하는 납골묘 및 평장묘의 위치 및 기호(2)임야의 정확한 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록 1,2 각 지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음
목록 1. 일부 도로 개설
목록 2. 맹지
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태로 일부 지상은 `묘지` 로서 `평장묘,납골묘(일부)` 가 소재하며, 일부 지상은 `도로` 로 이용 중임.
- 본건 기호(2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묘지` 로서 `납골묘` 가 소재하는 것으로 파악됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
영암군 삼호읍 난전리 소재 도움전마을 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 간선도로.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1. 23.1.17. 개시결정
목록 2. 13.11.4. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
